L’art. 28 del D.L. 34/2020 (Decreto Rilancio), ha previsto uno specifico credito di imposta pari al 60 % del canone mensile di locazione di immobili ad uso non abitativo utilizzati per lo svolgimento della propria attività industriale, commerciale, artigianale, agricola, di interesse turistico, professionale.

A CHI SPETTA
Esercenti attività di impresa/lavoro autonomo, anche sotto forma di enti non commerciali, Enti del terzo settore, Enti religiosi, titolari di contratti di locazione di immobili ad uso non abitativo

MISURA
Il credito di imposta è fissato nella misura del 60% dei canoni di locazione dei mesi di marzo, aprile e maggio (aprile, maggio e giugno per le strutture ricettive con attività solo stagionale).
Qualora il canone di locazione dell’immobile sia contenuto in un contratto di affitto di azienda, il credito di imposta sarà del 30 %.

REQUISITO
Il credito di imposta spetta a condizione che l’importo del canone, con riferimento ai mesi di marzo, aprile e maggio, sia pagato nel 2020 e che il conduttore abbia subito una riduzione del fatturato/corrispettivi pari ad almeno il 50 % rispetto allo stesso mese del 2019

MODALITA’ DI UTILIZZO
Il credito di imposta potrà essere utilizzato:

• In sede di dichiarazione dei redditi per l’anno 2020 (modello redditi 2021) e quindi a giugno del 2021;
• In compensazione delle altre imposte e contributi, nel primo modello F24 successivo al pagamento dei canoni.

IMPORTANTE
L’agevolazione non è cumulabile con il credito di imposta già previsto per il mese di marzo dal Decreto “Cura Italia”